Жилищное право

Все о жилищном праве: статьи по вопросам управления жильем, прав жильцов и собственников, спорам с соседями, коммунальным услугам и защите жилищных прав.

Показаны: все материалы

Жилищное право21 апреля 2026
Кто отвечает за домофон в многоквартирном доме: УК или жильцы?
Домофон не работает. Дверь подъезда открыта круглосуточно. А платёж за обслуживание продолжает приходить. В управляющей компании говорят одно, обслуживающая фирма — другое, соседи уверены в третьем. Кто на самом деле отвечает за домофон в доме? И обязаны ли вы платить, если система не обслуживается? Разберёмся, где проходит граница ответственности и как её определить именно в вашем доме.
материал проверен юристами редакции «Юстихаб»
Жилищное право17 апреля 2026
Общедомовая собственность жильцов: что входит и кому принадлежит?
Вы платите за содержание дома каждый месяц, но вряд ли всерьёз задумываетесь, за что именно. Подъезд — вроде общий. Двор — тоже. Лифт — ну, он же «для всех». А потом внезапно выясняется, что «общее» — это не ничьё, а ваше. И за это не только платят, но и спорят. И именно здесь начинаются самые неожиданные ситуации: кто-то «присвоил» кусок коридора, кто-то закрыл доступ, а кто-то решил, что ремонт можно и не делать. Разберёмся, что на самом деле ваше и где начинаются споры.
материал проверен юристами редакции «Юстихаб»
Жилищное право15 апреля 2026
ТКО в квитанции: обязательный платёж или непонятная строка?
Открываете квитанцию — и снова эта строка: «обращение с ТКО». Сумма есть, платить нужно… а за что именно — не совсем понятно. Кажется, что это просто очередной обязательный платёж, который добавили «по умолчанию». Но чем дольше смотришь на эту строку, тем больше возникает вопросов. И самое интересное — ответы на них не всегда очевидны. Разберёмся, что на самом деле скрывается за этой формулировкой и за что вы платите каждый месяц.
материал проверен юристами редакции «Юстихаб»
Жилищное право3 апреля 2026
Грязный подъезд: обязана ли управляющая компания наводить порядок
Если вы регулярно платите взносы за содержание жилья, а в подъезде неделями не моют полы, скапливается мусор и стоит неприятный запах, — это ситуация, когда услуга, за которую вы платите, оказывается ненадлежащим образом. И вы вправе требовать нормального содержания общего имущества. Многие терпят грязь в подъезде месяцами, потому что не понимают, кто именно отвечает за уборку и куда жаловаться. В этой статье мы разобрали, кто обязан обеспечивать уборку в подъезде, чем отличаются обязанности управляющей компании и жильцов, как проверить перечень работ по вашему дому, как грамотно зафиксировать нарушения и составить жалобу. Также вы узнаете, куда обращаться, если УК игнорирует обращения, и в каких случаях вопрос можно довести до суда.
материал проверен юристами редакции «Юстихаб»
Жилищное право2 апреля 2026
Как узнать задолженность по ЖКХ и не пропустить пени
Если квитанции приходят нерегулярно, в приложении внезапно появляется долг, а управляющая компания говорит о просрочке, легко запутаться. Самое неприятное в такой ситуации — не только сама сумма, но и непонимание, откуда она взялась. Нужно ли срочно платить? Есть ли ошибка? Можно ли проверить долг без похода по инстанциям? Разобраться можно. Узнать задолженность по ЖКХ сегодня реально несколькими способами: по квитанции, по лицевому счету, по адресу, через интернет, личные кабинеты поставщиков услуг и государственные сервисы. Главное — не откладывать проверку. Чем раньше вы поймете, есть ли долг и из чего он состоит, тем проще избежать пеней, претензий и суда.
материал проверен юристами редакции «Юстихаб»
Жилищное право30 марта 2026
Из крана течёт ржавая вода? Как добиться нормального водоснабжения по закону
Когда из крана течёт ржавая, мутная или явно грязная вода, у вас возникает не только бытовая проблема, но и законное основание требовать устранения нарушения. Плохая вода — это не «неудобство, которое нужно переждать», а коммунальная услуга ненадлежащего качества. Эта тема важна потому, что многие жильцы не понимают, с чего начинать. Одни сразу идут в Роспотребнадзор, другие ограничиваются звонком в управляющую компанию, третьи вообще не знают, кто отвечает за воду — управляющая компания или ресурсоснабжающая организация. Чтобы не терять время, важно понимать порядок действий с самого начала.
материал проверен юристами редакции «Юстихаб»
Жилищное право27 марта 2026
Кому принадлежат окна в квартире и подъезде и как определить, кто обязан их менять
Кому принадлежат окна в квартире и подъезде — вопрос, с которым сталкиваются многие жильцы, когда окна ломаются или требуют замены. Кому принадлежат окна, от этого зависит, кто будет платить за ремонт: вы сами или управляющая компания. На практике часто возникают споры, потому что не всегда понятно, где проходит граница между личным и общим имуществом дома. В статье простым языком объясняем, как определить, к какому имуществу относится окно. Разбираем типичные ситуации, в которых управляющая компания отказывается выполнять свои обязанности. Вы узнаете, в каких случаях нужно обращаться в УК, а когда решать вопрос придётся самостоятельно. Материал поможет вам не переплачивать и правильно отстаивать свои права.
материал проверен юристами редакции «Юстихаб»
Жилищное право26 марта 2026
Ошибки в квитанции ЖКХ: куда обращаться и как вернуть переплату
Открываете квитанцию — а там долг, которого не было, странный перерасчёт или сумма заметно выше обычной. Многие в такой ситуации платят, чтобы не связываться, а потом месяцами пытаются понять, откуда вообще взялись эти начисления. На самом деле ошибки в платёжках ЖКХ — не редкость, и их можно оспаривать. В статье разберём, как понять, что начисления действительно неправильные, куда обращаться в первую очередь и как добиться перерасчёта, если управляющая компания не признаёт ошибку.
материал проверен юристами редакции «Юстихаб»
Жилищное право26 марта 2026
Прописка ребенка шаг за шагом: документы, сроки и подводные камни
После рождения ребёнка родители быстро сталкиваются не только с заботами, но и с документами. Один из первых практических вопросов — регистрация по месту жительства. И именно здесь чаще всего начинается путаница: кто подаёт заявление, какие документы нужны, обязательно ли согласие собственника и что делать, если в МФЦ или подразделении МВД начинают требовать лишнее. В этом материале собрали полный и понятный список документов для прописки ребёнка и объяснили, как всё работает на практике.
материал проверен юристами редакции «Юстихаб»
Жилищное право25 марта 2026
Куда обращаться, если из крана не идёт горячая вода или она еле тёплая
Горячая вода может исчезнуть неожиданно: сегодня из крана идёт еле тёплая струя, а завтра воды нет совсем. И самое неприятное в такой ситуации — непонимание, это временное неудобство или уже нарушение, на которое обязаны реагировать. В статье разберём, кто отвечает за горячее водоснабжение, куда обращаться в первую очередь, как правильно подать жалобу и что делать, если управляющая компания только обещает «разобраться», но проблема не исчезает.
материал проверен юристами редакции «Юстихаб»

← Все материалы журнала